代願という業務をほぼ専門に
行っている事務所です。
代願とは工務店などの代わりに
確認申請などの業務を代行して
行う業務です。
工務店と施主が打ち合わせた
基本プランをもとに
確認申請用の図面と書類を作成し、
役所への手続きなどを行うのが
主な業務のようです。
ただ単純に確認申請の図面・書類作成の
作業を行う場合もありますが、依頼先の工務店が
建築士事務所登録をしていない場合には
実際には監理をしないのに設計・監理者の欄に
自社名を記載する場合もあります。
書類上の監理者が実際に監理を行わないので、
問題が発生する場合もあります。
代願を主な業務としている事務所では
例えば自社に直接、設計依頼があったとしても
施工業者を選定する際に
いつもお世話になっている工務店に
工事の依頼を検討せざるを得なくなり、
仮にその工務店が工事を受注した場合は、
今度は厳しい監理がしにくくなるという状況が発生します。
また代願を主に行っている事務所はプランの作成、
実施設計、監理を普段の業務のなかで
ほとんどやっていませんのでスキルは低いと考えられます。
看板に堂々と「代願」の文字を掲げている事務所も
時々、見かけますが、代願事務所はさけた方が無難です。