とにかく手当たり次第にプランを
作ってもらおうとする方
がたまにいます。
工務店やハウスメーカーの場合は
工事契約をとるために、
基本設計は無料としている場合が
多いようです。
また建築家の場合も最初のプランくらいは
無料で出して頂ける建築家も少なくありません。
もちろん、契約する前にどのようなプランができるか
見てみたいという依頼者の気持ちは
私自身も理解できますので、
最初の数回は私自身もプランの提出を無料で行っています。
ハウスメーカーの場合はプラン集や
以前のプランを引っ張り出して印刷しているだけ
の場合も多々あるようです。
建築家の場合は依頼者の要望に合わせて、
オリジナルのプランを作成します。
ここでよく考えて頂きたいのですが、
いずれにしてもプランを作成・提出するには
社内または外注先のだれかが
必ず何らかの作業を行っていると言うことです。
仮にあなたが10社にプランを依頼して
1社に依頼したとすると、残り９社の行った作業は
結局、無駄になってしまいます。
もちろん、無駄になった作業にかかった経費は
営業経費と考えて、受注した設計・監理料や
工事費の中に上乗せされることになります。
手当たり次第にプラン作成を依頼する行為は、
まわりまわって住宅にかかる費用を高くしていることを
理解してください。
できるだけ、ＨＰ・資料・面談などで候補を絞り込み、
プランの作成を依頼するのは極力、
最小限に抑える事が大切だと私は考えています。