建築家の探し方

admin — Fri, 02 Apr 2010 01:43:40 +0000

「建築家に設計を依頼したい」
という方がまず最初に困るのは
「建築家ってどうやって探したらいいの？」
ということです。

このサイトでは
信頼できる建築家をカンタンに探す方法について
紹介していきます。

建築家を選ぶ際の注意点

admin — Tue, 19 Oct 2010 08:51:58 +0000

良い建物を建てるためにはあなたに
相性のいい設計のスキルをもった
建築家に依頼する必要があります。

建築家を選ぶ際に、
気を付けてほしい項目をあげますので
参考にしてください。

代願事務所・構造設計事務所・設備設計事務所はさける。

自分の建てたい構造の設計実績があるかどうかを確かめる。

過去の実績など見せてもらい、自分の建てたい建物とイメージ的に近いかどうか検討する。

まだ独立して間もないなどの理由で実績が少ない場合もありますが、その場合には独立前の事務所での設計実績を見せてもらえばいいでしょう。

自分が建物で特にこだわる部分（断熱、デザイン、仕上げ）を話してみて設計者の共感が得られるかどうかを試してみる。

過去の実績などをみて気に入った建築家を3～５社くらい選び、実際に会ってみる。話しやすいこと、相性が合うかを確かめる。

大切なことは事前に出来るだけ
建築家の情報をあつめ、
取捨選択する必要があります。

建築家の断り方

admin — Mon, 18 Oct 2010 09:29:22 +0000

設計依頼を前提として、
建築家に会ったものの、
「相性が合わない」などの理由で
お断りする場合があります。

その場合はできるだけ早めに電話
もしくは手紙でお断りの意志を
伝えるようにしてください。

一番いけないのは、設計依頼を検討している
そぶりを見せながらいつまでもずるずると
結論を伝えないことです。

きちんとしたお断りがない場合、
見込みがあると思いこみスケジュールを空けて
設計依頼を待っている場合もあります。

設計事務所を経営している以上、
会ってみたけれどお断りされたというのは日常茶飯事です。

丁重にお断りされれば、気持ちを切り替えて
次の依頼者候補に対応することができますので、
断るのなら早めに断って頂いた方が逆にありがたいのです。

建築家にとってお断りされた後に心配なのは、
「提案したプランを流用して工務店などで建てるのでは・・・」
と言うことです。

ちなみに無料で作成してもらったプランでも
著作権は建築家側にありますので、
無断で流用すると違法になります。

もし、無料のプランなどを提案して頂いた場合は
できるだけ返却するようにしてください。

有料でプランを作成してもらう場合は、
「プラン作成にかかる費用、途中で断る場合は
書いてもらったプランはどうするのか？」
などを事前に決めておき、その通りにすればいいでしょう。

現住所と建設地が離れている場合、どちらを優先するか？

admin — Mon, 18 Oct 2010 09:26:10 +0000

『現住所と建設地が離れている場合は
どちらに近い事務所を探した方が
いいでしょうか』
という問い合わせを時々、頂きます。

私個人の意見ですが、
『できれば建設地に近い方の
事務所を選んだほうが良いでしょう』
とアドバイスするようにしています。

私個人の経験なのですが、
離れていて業務が大変だと感じるのは
建設地の方です。

打ち合わせはせいぜい１週間に１回程度、
場合によってはもっと間隔があく場合もあります。
最近ではメールやFAX、電話などを利用すれば
多少、遠くの方でもかなり密に打ち合わせが出来ます。

工事監理の場合は現場に行かなければ意味がありませんし、
打ち合わせ以上の頻度で現場に通います。
コンクリート打設前の配筋検査などは
その日をはずすわけにはいきません。

完成後、メンテの相談などで伺う場合のことを考えても
建設地が近い方が業務が楽です。

プランの依頼は最小限に

admin — Thu, 14 Oct 2010 08:32:17 +0000

とにかく手当たり次第にプランを
作ってもらおうとする方
がたまにいます。

工務店やハウスメーカーの場合は
工事契約をとるために、
基本設計は無料としている場合が
多いようです。

また建築家の場合も最初のプランくらいは
無料で出して頂ける建築家も少なくありません。

もちろん、契約する前にどのようなプランができるか
見てみたいという依頼者の気持ちは
私自身も理解できますので、
最初の数回は私自身もプランの提出を無料で行っています。

ハウスメーカーの場合はプラン集や
以前のプランを引っ張り出して印刷しているだけ
の場合も多々あるようです。

建築家の場合は依頼者の要望に合わせて、
オリジナルのプランを作成します。

ここでよく考えて頂きたいのですが、
いずれにしてもプランを作成・提出するには
社内または外注先のだれかが
必ず何らかの作業を行っていると言うことです。

仮にあなたが10社にプランを依頼して
1社に依頼したとすると、残り９社の行った作業は
結局、無駄になってしまいます。

もちろん、無駄になった作業にかかった経費は
営業経費と考えて、受注した設計・監理料や
工事費の中に上乗せされることになります。

手当たり次第にプラン作成を依頼する行為は、
まわりまわって住宅にかかる費用を高くしていることを
理解してください。

できるだけ、ＨＰ・資料・面談などで候補を絞り込み、
プランの作成を依頼するのは極力、
最小限に抑える事が大切だと私は考えています。

希望の伝え方

admin — Sat, 02 Oct 2010 06:21:48 +0000

設計事務所に依頼する場合、
出来る出来ないは別にして
すべての希望を出来るだけ
設計者に伝えた方がいいです。

簡単なメモでも構いませんので、
できれば文章などで箇条書きに
まとめて提出すれば良いでしょう。

設計者は予算の範囲内でその希望の中から
重要な順番に実現していく努力をします。
どうしても実現できない要望に関しては、
どうして無理なのかをきちんと説明してくれるのが、
いい設計者の条件です。

時々、自分で作成した間取り図だけを
掲示する依頼者がいます。
最近はCGで外観パースまで出来てしまうソフトもあるので
平面・立面・パース一式書いてくる方もいます
設計者の立場としてはこれはとてもわかりにくいです。

ご自分の家をご自分で考えたい気持ちはわかるのですが、
依頼者の書いた間取りは
どうしても必要な部屋を並べただけの間取りになりがちです。
自分で書いた図面の他に、
できればどのような家を希望するのかを
文章などまとめて掲示したらとてもわかりやすくなります

建築家への依頼方法

admin — Mon, 13 Sep 2010 05:49:53 +0000

どのように建築家に依頼したらいいのか、
分からないと言う方は多いようです。
ここでは一般的な例で建築家に依頼する方法を記してみました。
参考にしてください。
質問などがある場合は、お気軽にメールでお寄せください。

■情報収集
建築家にも様々な方がいます
あなたの望む建物を建てるには
情報収集が欠かせません。

建築家、設計事務所、建築士グループの開催する
現場見学会、セミナーなどに参加する、
インターネットのＨＰを見る、
知人が建築家に依頼して家を建てたのであれば
見学させてもらう、住宅雑誌を見る

などの方法で建築家の情報を収集してください。
お近くの建築家の情報が得られない場合には、
建築家紹介サービスをご利用下さい。

■面談
気にいった建築家が見つかったら、
ぜひ気軽に電話して事務所を
訪ねてください。
相談するだけで、料金を頂く建築家
はほとんどありません。
電話の段階で確認すれば良いでしょう。

一度、会ったからと言って
その建築家に依頼しなければならない
わけでもありません。
その建築家の建てた住宅などの
設計例をみせてもらえる場合があります。

設計料、業務の範囲についても
その時にうかがってみましょう。
どの段階から費用がかかるのかなども、
遠慮なく聞いてください。
何よりも大切なのは建築家との相性だと思います。
できれば３人以上の建築家とあった上で、
決定した方がいいでしょう。

■契約
設計を依頼したい建築家が
見つかったら、設計・監理契約を
交わします。
契約の前に１～数回の基本プランを
出して頂ける場合もあります
建築家によってその辺の考え方は
違います。
契約前に、プランを依頼する場合には
有料なのか無料なのかを
よく確認してください

建築家紹介サービス

admin — Fri, 02 Apr 2010 02:49:55 +0000

建築家紹介サービスは
建築家紹介センターで提供しているサービスです。
このサービスは建物を建てたい方に
建築家を紹介するサービスです。

2010年3月現在ですでに1183件以上の
紹介実績があります。

実績の紹介はこちら

依頼者・設計者の双方からから多くの感謝の声を頂いています。

依頼者からの声（画像付）

設計事務所情報提供サービスへの申し込みはこちらから

ホームページ

admin — Fri, 02 Apr 2010 02:44:19 +0000

最近は自社のHPを出している
建築家も多くなってきました。
その建築家が設計した実例や
家に対する考え方なども見ること
が出来ます。
メールアドレスも記載されていますので、
相談なども気軽に出来ます。

興味を持った建築家がいたら、
ぜひ問い合わせしてみてはいかがでしょうか。
建築家のＨＰのリンク
を掲載しているHPを紹介します。

建築家紹介センター・会員建築家一覧

住宅雑誌

admin — Fri, 02 Apr 2010 02:29:38 +0000

設計事務所を住宅雑誌で探すというのも
一つの方法です。
しかし、関東地区ならまだしも
その他の地域では
自分の近くの設計事務所が
たまたま住宅雑誌に載っている
というのはまれです。

事務所が近いと言うことは設計の打ち合わせをする上でも、
監理をまめにやってもらう上でも大切なことです。

住宅雑誌に地域の設計事務所が載っていて、
あなたの興味を引くようでしたらぜひ、
一度、連絡して会ってみることをお勧めします。

一般の方向けの住宅雑誌をいくつか紹介します。

モダンリビング

LiVES（ライヴズ）

住む。

I’m home

チルチンびと

SUMAI no SEKKEI
（住まいの設計）